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基于制度分析和发展框架的农村土地流转问题研究及对策建议——以湖北省监利县为例

余珮珩 朱佩娟 江沛 陈奕云 王静 刘耀林

余珮珩, 朱佩娟, 江沛, 陈奕云, 王静, 刘耀林. 基于制度分析和发展框架的农村土地流转问题研究及对策建议——以湖北省监利县为例[J]. 小城镇建设, 2021, 39(12): 13-19. doi: 10.3969/j.issn.1009-1483.2021.12.003
引用本文: 余珮珩, 朱佩娟, 江沛, 陈奕云, 王静, 刘耀林. 基于制度分析和发展框架的农村土地流转问题研究及对策建议——以湖北省监利县为例[J]. 小城镇建设, 2021, 39(12): 13-19. doi: 10.3969/j.issn.1009-1483.2021.12.003
YU Peiheng, ZHU Peijuan, JIANG Pei, CHEN Yiyun, WANG Jing, LIU Yaolin. Research and Countermeasure of Rural Land Circulation Based on Institutional Analysis and Development Framework: A Case Study of Jianli County, Hubei Province[J]. Development of Small Cities & Towns, 2021, 39(12): 13-19. doi: 10.3969/j.issn.1009-1483.2021.12.003
Citation: YU Peiheng, ZHU Peijuan, JIANG Pei, CHEN Yiyun, WANG Jing, LIU Yaolin. Research and Countermeasure of Rural Land Circulation Based on Institutional Analysis and Development Framework: A Case Study of Jianli County, Hubei Province[J]. Development of Small Cities & Towns, 2021, 39(12): 13-19. doi: 10.3969/j.issn.1009-1483.2021.12.003

基于制度分析和发展框架的农村土地流转问题研究及对策建议——以湖北省监利县为例

doi: 10.3969/j.issn.1009-1483.2021.12.003
基金项目: 

“十三五”国家重点研发计划课题“县域村镇发展潜力评价关键技术”(编号:2018YFD1100801)。

详细信息
    作者简介:

    余珮珩,香港理工大学建筑及房地产学系博士研究生;朱佩娟,湖南师范大学地理科学学院副教授,硕士生导师;江沛,剑桥大学地理系博士研究生;陈奕云,武汉大学资源与环境科学学院副教授,硕士生导师;王静,北京师范大学水科学研究院教授,博士生导师;刘耀林,武汉大学资源与环境科学学院教授,博士生导师。

    通讯作者:

    陈奕云,chenyy@whu.edu.cn。

  • 中图分类号: F301.2

Research and Countermeasure of Rural Land Circulation Based on Institutional Analysis and Development Framework: A Case Study of Jianli County, Hubei Province

  • 摘要: 面向乡村振兴战略需求,结合制度分析和发展框架研究农村土地流转过程中存在的具体问题,有助于推动乡村可持续发展。本文以湖北省荆州市监利县土地流转频繁的连福村、李场村和网市村为例,从IAD框架中的外部变量出发,结合实地调研成果,对农村土地流转中出现的问题进行分析。发现在土地流转过程中,破坏农用地的自然属性可能造成流转市场波动;基于当地的社会文化背景,乡土秩序弱化了相关规定形成的契约精神;聚合规则不连贯导致农户具备的流转条件与实际状况不相符,产生流转信息的壁垒;信息规则不对称导致流转信息获取困难;位置规则不完善导致合作社功能缺失,正向作用不明显。本文提出通过严格管控流转过程,形成“土地流出—中介服务组织—土地流入”的农村土地流转流程,并鼓励农业合作社与银行等正规金融机构进行对接来应对。
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